Раздел лицевых счетов в квартире с долевой собственностью

Разделить лицевой счет можно, заключив между собственниками соглашение, определяющее доли.

Раздел лицевого счета на квартиру

На его основании с каждым из них подписывается отдельный договор на обслуживание. В случае отказа ресурсоснабжающих организаций или невозможности достижения соглашения вопрос может быть решен в судебном порядке. С марта 2017 года приватизация стала бессрочной.

Параллельно продолжают существовать квартиры, принадлежащие разным собственникам, по сути, являющиеся коммунальными. Принадлежат такие квартиры самым разным людям: Количество коммунальных квартир, по мнению Правительства, должно сокращаться, поэтому процедурные нормы, определяющие действия заинтересованных лиц, не принимались.

Правовое поле ограничивается несколькими статьями из Жилищного ст. Что такое лицевой счет Лицевой счет открывается на объект недвижимости, а не на его владельца.

Как разделить лицевые счета в двухкомнатной квартире?

С последним заключается договор на обслуживание. Поэтому после приватизации изменения номера лицевого счета не происходит, а новый собственник подписывает договор, и его имя отражается в квитанции.

Полезный материал по теме: Выплата алиментов на детей рожденных вне брака

Согласно закону именно собственник обязан содержать свое имущество, другими словами, он должен платить за его обслуживание, капитальный ремонтоплачивать налоги и услуги, оказываемые ресурсоснабжающими организациями. Разделение счета невозможно, если: Варианты раздела лицевых счетов в приватизированной квартире Разделение лицевого счета является правом собственников. Оно не зависит от наступления каких-либо событий, поэтому осуществлено может быть в любой момент. Чаще всего такая необходимость возникает из-за невыполнения кем-то своих обязательств по оплате коммунальных платежей.

Как разделить счет в приватизированной квартире

В итоге долг копится на лицевом счете, открытом на одного из собственников. Существует два способа решения проблемы: Через суд разделить лицевые счета можно, когда один из собственников не согласен на договорную процедуру, управляющая или ресурсоснабжающая организация отказала в удовлетворении просьбы, либо доли не были выделены.

Также рекомендуем статью: Как выстраивать отношения с отцом ребенка после развода

Фото вывески управляющей компании в одном из городов России. Как разделить лицевой счет через управляющую компанию Самый простой способ разделения лицевого счета — обращение в управляющую компанию и к другим поставщикам коммунальных услуг. Все собственники заключают между собой соглашение, в котором определяют доли по оплате коммунальных и других услуг.

  • Счета могут формироваться только для собственников долей;
  • Нужно ли обращаться в суд?

С этим соглашением они являются в управляющую и ресурсоснабжающие организации и пишут заявление о выделении индивидуального лицевого счета. Подать заявление можно и через МФЦ. Документы будут приняты и направлены на рассмотрение в соответствующие организации. При принятии положительного решения с каждым из собственников заключается индивидуальный договор на оказание коммунальных услуг.

После этого оплата коммунальных услуг производится по отдельным документам. Заявление собственников не является однозначным основанием для разделения лицевого счета. Отказ может быть получен по разным основаниям, к примеру, единый счетчик, наличие долга.

Преодолеть этот барьер, не оплачивая долги соседа, можно в судебном порядке. Как разделить лицевой счет в приватизированной квартире через суд Разделение счета на основании судебного решения возможно, если: Для решения вопроса в судебном порядке потребуются следующие документы: Возможно, потребуются другие доказательства.

Каждая ситуация индивидуальна, поэтому определить конечный перечень документов можно, исходя из обстоятельств дела. Фото номера кабинета и таблички на одной из дверей в суде. Как составить исковое заявление Упрощенную структуру иска можно представить как совокупность трех частей: Приложения были рассмотрены выше.

В шапке указываются общие сведения:

ВИДЕО: Общая долевая собственность и выдел доли в натуре

VK
OK
MR
GP
Рекомендуем другие статьи по теме