Документы необходимые для переуступки прав аренды земельного участка

Как оформить договор переуступки права аренды земельного участка между физическими лицами?

Петров Владимир Сергеевич дата рождения: Стороны заключают договор и указывают следующее: Арендатор уступает приобретателю, а тот в свою очередь принимает права и обязанности касающиеся земельного надела по договору аренды заключенному между Ивановым Игорем Петровичем и Сидоровым Николаем Яковлевичем в 2009 г.

Земельный участок, место нахождения которого: Липецкая область город Данков, имеет площадь-20 кв. Переуступка должна быть зарегистрирована в Росреестре. Все расходы, связанные с этим несет приобретатель по согласованию сторон. Право аренды переходит новому арендатору с момента выдачи соответствующего свидетельства о присвоении регистрационного номера этому договору.

В счет переуступки своих правомочий, Арендатору выплачивается договорную сумму в размере 20 000 рублей. Выплата сумы считается осуществленной в случае перечисления денежных средств на счет Арендатора.

Что такое переуступка права аренды

Имеющиеся права и обязанности сторон: Предоставить Новому арендатору в течение 4-х дней с момента регистрации, все необходимые документы, связанные с арендой земельного участка. Удостоверить, что земельный участок, не обременен залоговыми обязательствами.

Полезный материал по теме: Купля-продажа земельных долей и участков из земель сельхозназначения

Своевременно уведомить об уступке прав собственника земельного участка или получить его согласие на заключение такой сделки. Уплатить согласованную сумму денежных средств.

Взять на себя расходы, связанные с государственной регистрации настоящего договора если стороны согласуют данный вопрос, то расходы может нести и другая сторона или же обе стороны поровну. Отказать в помощи необходимой, чтобы получить документы необходимых для регистрации настоящего договора.

Потребовать объяснения от Арендатора о порядке использования арендуемого им земельного участка.

Регистрация земельных участков

Требовать уменьшения договорной суммы или расторжения настоящего договора в случае, если Арендатор предоставил заведомо ложную информацию о земельном участке, которая могла повлиять на решение. Арендатор отвечает за действительность правомочий.

Также рекомендуем статью: Договор аренды на земельный участок когда несколько арендаторов

В случае опоздания при перечислении денежных средств на счет Арендатора, выплачивается неустойку в размере 1 000 рублей за каждый день просрочки. За иное несоответствие действий сторон этому договору, контрагенты отвечают по законодательству Российской Федерации. Сторона освобождается от ответственности, если неисполнение договора является следствием внешних событий чрезвычайного характера, возникших после заключения договора, которые сторона не могла предвидеть или предотвратить.

Если решение возникшей проблемы затянется на срок более 6 месяцев, то стороны должны договорить о дальнейших действиях касательно этого договора или же прекратить отношения, возникшие для передачи права аренды.

Центр юридической помощи

Реквизиты и адреса сторон: Именно так оформляется процедура переуступки. Можно сказать что, несмотря на свою внешнюю сложность и громоздкость, передать аренду другому лицу будет проще, чем приобрести или же, напротив, купить земельный надел, для этого и была создана подобная цессия.

Чтобы все прошло как можно быстрее, позаботьтесь заранее о копиях всех документов и нотариальном заверении необходимых заявлений и соглашений.

  • Потребовать объяснения от Арендатора о порядке использования арендуемого им земельного участка;
  • В соответствии с гражданским законодательством арендная плата может изменяться не чаще, чем раз в год;
  • Договор переуступки Подробности составления договора переуступки права аренды земельного участка;
  • Если первоначальный договор аренды заключен на срок более года, он подлежал обязательной гос.

Время, которое вы потратите на то, чтобы совершить такую сделку варьируется, в зависимости от скорости сбора информации, документов и работы государственных органов в лице единого государственного реестра.

В среднем это занимает около месяца в Москве и Санкт-Петербурге и 3-4 недели в других субъектах.

VK
OK
MR
GP
Рекомендуем другие статьи по теме