Исковое заявление о выселении в связи с изъятием земельного участка

Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд 1.

Также рекомендуем статью: Договор дарения жилого дома с земельным участком простой

Жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника.

В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления. Изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд осуществляется в порядке, установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Утратил силу с 1 апреля 2015 года.

  • Выводы судов противоречат п;
  • Разрешая вопрос о размере возмещения материального ущерба, суд обоснованно руководствовался заключением судебной экспертизы, не доверять выводам которой не имеется оснований, стороны не заявляли ходатайств о назначении повторной или дополнительной экспертизы.

Собственнику жилого помещения, подлежащего изъятию, направляется уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, а также проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд в порядке и в сроки, которые установлены федеральным законодательством.

Собственник жилого помещения, подлежащего изъятию, до заключения соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд либо вступления в законную силу решения суда о принудительном изъятии такого земельного участка и или расположенных на нем объектов недвижимого имущества может владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению и производить необходимые затраты, обеспечивающие использование жилого помещения в соответствии с его назначением.

Собственник несет риск отнесения на него при определении размера возмещения за жилое помещение затрат и убытков, связанных с произведенными в указанный период вложениями, значительно увеличивающими стоимость изымаемого жилого помещения. Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения.

  1. Утратил силу с 1 апреля 2015 года. Изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд осуществляется в порядке, установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд.
  2. Ввиду того, что постановление... Разрешая вопрос о размере возмещения материального ущерба, суд обоснованно руководствовался заключением судебной экспертизы, не доверять выводам которой не имеется оснований, стороны не заявляли ходатайств о назначении повторной или дополнительной экспертизы.
  3. Постановлением главы администрации городского округа город Уфа РБ... Таким образом, судом достоверно установлено, что Администрацией города Нижнего Новгорода процедура выкупа земельного участка, установленная законом ст.
  4. Разрешая вопрос о размере возмещения материального ущерба, суд обоснованно руководствовался заключением судебной экспертизы, не доверять выводам которой не имеется оснований, стороны не заявляли ходатайств о назначении повторной или дополнительной экспертизы.

Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное.

Полезный материал по теме: Земельный кодекс о сроке аренды земли

При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещенияпереездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

Если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда.

  • Выкуп земельного участка до истечения года со дня получения собственником такого уведомления допускается только с согласия собственника;
  • В случае если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи;
  • Судом установлено, что Прокофьева О;
  • По смыслу части 8 статьи 32 ЖК РФ собственнику жилого помещения другое жилое помещение взамен изымаемого должно предоставляться на праве собственности;
  • В этой связи сообщение в средствах массовой информации например, по радио, телевидению, в печатных изданиях, Интернете об изъятии жилого помещения у конкретного собственника не может быть признано надлежащим извещением собственника о предстоящем изъятии данного жилого помещения.

Соответствующий иск может быть предъявлен в течение срока действия решения об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения трех месяцев со дня получения собственником жилого помещения проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд.

Признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок.

В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.

Лучшие Адвокаты Москвы

В случае, если в отношении территории, на которой расположен многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, принято решение о развитии застроенной территории в соответствии с законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности, орган, принявший решение о признании такого дома аварийным, обязан предъявить к собственникам помещений в указанном доме требование о его сносе или реконструкции и установить срок не менее шести месяцев для подачи заявления на получение разрешения на строительство, снос или реконструкцию указанного дома.

В случае, если собственником или собственниками многоквартирного дома в течение установленного срока не будет подано в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке заявление на получение разрешения на строительство, снос или реконструкцию такого дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, и жилые помещения в указанном доме подлежат изъятию для муниципальных нужд в соответствии с частью 10 настоящей статьи.

Изъятие земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, и жилых помещений в таком доме до истечения срока, указанного в части 11 настоящей статьи, допускается только с согласия собственника.

  1. В связи с этим, постановление...
  2. Таким образом, судебная коллегия считает, что решение суда является законным и обоснованным, поэтому оснований к его отмене не имеется.
  3. Между тем, оспаривая приведенный акт органа власти, истцы ссылались именно на незаконность заключения межведомственной комиссии от... Решением Приокского районного суда г.
  4. Новгорода предлагала собственникам дома несколько вариантов жилых помещений, от которых они отказались, а поэтому Администрация города Нижнего Новгорода, в соответствии со ст.

Судебная практика по статье Дело N1-КГ17-6. О взыскании компенсации за жилое помещение, расходов на регистрацию права собственности на другое помещение, оплату услуг по подбору помещения и проведение оценки. Определение Верховного Суда РФ от 23. Истец ссылается на то, что жилой дом, в котором находилось принадлежащее ему жилое помещение, признан аварийным и подлежащим сносу, однако ответчиком не выплачена истцу выкупная стоимость помещения.

Образцы документов к статье

Дело направлено на новое апелляционное рассмотрение, так как судом не учтено то, что ответчиком процедура изъятия жилого помещения для муниципальных нужд нарушена и в связи со сносом жилого дома возможность соблюдения такой процедуры утрачена, жилое помещение истца в результате распорядительных действий ответчика фактически изъято из его владения без предоставления равноценного возмещения.

О возложении обязанности предоставить благоустроенное жилое помещение. Определение Верховного Суда РФ от 13. Истица указала, что заключением межведомственной комиссии по признанию жилых домов жилых помещений непригодными для проживания на территории городского округа ее дом признан аварийным и подлежащим сносу; этот жилой дом включен в региональную адресную прРешение: Дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции, поскольку согласно действующему законодательству в случае включения дома в региональную адресную программу собственники жилых помещений имеют право выбора способа реализации жилищных прав.

Выселение из жилого помещения

О возложении обязанности предоставить во внеочередном порядке благоустроенное жилое помещение. Истцы ссылаются на то, что жилой дом заключением межведомственной комиссии признан аварийным и подлежащим сносу, они состоят на учете нуждающихся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма, в связи с чем полагают, что подлежат обеспечРешение: Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку суд не выяснил, имела ли место задержка в реализации программы расселения граждан, имеется ли опасность для жизни и здоровья истцов в связи с угрозой обрушения здания, принимались ли ответчиком меры по выселению жильцов спорного дома, в том числе истцов, в другие жилые помещения.

О возложении обязанности предоставить жилое помещение по договору социального найма во внеочередном порядке. Определение Верховного Суда РФ от 04. Истцы полагают, что имеют право на внеочередное получение жилого помещения по договору социального найма в связи с наличием инвалидности одного из членов семьи, также ссылаются на то, что на протяжении длительного времени проживают в жилом помещении, призРешение: Дело направлено на новое апелляционное рассмотрение, поскольку процедура принятия решения о признании помещения непригодным не соблюдена, а представленное заключение о признании жилого дома непригодным не соответствует установленным законом требованиям, предъявляемым к его содержанию.

ВИДЕО: Выселение из квартиры через суд и снятие с регистрационного учета.

VK
OK
MR
GP
Рекомендуем другие статьи по теме