Приватизация без согласия проживающих в квартире

Возможность получить квартиру в собственность бесплатно в результате приватизации весьма привлекательна. Однако конфликт между родственниками может стать серьезным препятствием.

Оформление жилья в собственность

Впрочем, есть ряд случаев, кода приватизация возможна даже без согласия одно или нескольких прописанных жильцов. Оформление жилья в собственность Главным условием при приватизации является согласие на это всех жильцов.

Приватизация доли в квартире. Возможно ли это?

Или же получение от нежелающих нотариально удостоверенных отказов. Согласие на участие оформляется письменно, путем внесения соответствующей информации в заявление. Участие в приватизации — это право, а не обязанность. Поэтому никто не может заставить человека получить часть общей квартиры, если он того не желает.

Очень часто главной причиной разногласий становится несогласие одного или нескольких жильцов. Их мотивы могут быть различны.

Но следствие только одно — приватизация в таком случае практически невозможна. Поэтому до подачи документов необходимо достичь общей позиции в данном вопросе.

Полезный материал по теме: О признании договора дарения доли квартиры недействительным

Каких-либо правовых путей, позволяющих заставить несогласного подписать заявление либо отказ не существует. Закон Закон дает право участия в приватизации всем жильцам, проживающим квартире на праве социального найма. Регистрация прописка подтверждает законность такого проживания и право на получение части общего жилья в собственность. Все части участников будут одинаковы. Закон также позволяет приватизировать за всю жизнь на безвозмездной основе только одну квартиру.

Исключением из этого правила являются только те, чье участие в приватизации произошло в детском возрасте. По достижению совершеннолетия, они могут приватизировать жилье еще раз, уже самостоятельно.

Несовершеннолетние дети участвуют в приватизации 2018 года в обязательном порядке. Но за них все действия совершают родители.

  • При удовлетворении иска гражданин автоматически выписывается с муниципальной недвижимости и после этого можно приватизировать квартиру в общем порядке;
  • В любом случае попробуйте сесть за стол переговоров с отказником;
  • Вот наиболее распространённые причины нежелания принять участие в приватизации жилья;
  • Согласие на участие оформляется письменно, путем внесения соответствующей информации в заявление;
  • При подаче документов согласие оформляется на специальном бланке, который заполняется собственноручно лицом, принявшим решение согласиться на участие в такой процедуре;
  • Здравствуйте, я живу за границей, но прописана в России.

Теоретически, они могут написать и отказ. Но без согласия органов опеки он не будет иметь силы. Получить такое разрешение крайне сложно. Поэтому позицию кого-либо из близких об исключении детей из приватизации можно не учитывать.

Образец договора приватизации квартиры поможет составить документ правильно. Каковы права ребенка при его прописке в приватизированную квартиру? Как приватизировать квартиру без согласия одного прописанного?

  • Данное правило не может распространяться на тех лиц, которые, хотя и проживают в муниципальной квартире, однако не имеют в ней прописки;
  • По закону, перед подачей заявления на приватизацию, необходимо получить отказ или согласие от всех жильцов.

Закон допускает ряд случаев, когда можно приватизировать квартиру без согласия всех прописанных или одного из. Но чаще всего это решается через суд. Только он, приняв во внимание все обстоятельства, выносит такое решение.

Права жильцов

Всех прописанных Но еще до суда стоит выяснить, а все ли прописанные в квартире жильцы имеют право ее приватизировать? И стоит ли вообще учитывать их мнение.

Дело в том, что прописка, а точнее регистрация, это необходимое, но не единственное условие для участия в приватизации: Во-первых, сразу можно отбросить всех тех, кто просто проживает в квартире, но не зарегистрирован в. Они не имеют на данную жилплощадь никаких прав и находятся там только по желанию нанимателей. Во-вторых, не требуется согласия несовершеннолетних. Как уже было сказано, их участие обязательно, независимо от мнения их самих и других членов семьи.

Приватизация без согласия проживающих в квартире, не имеют голоса те, кто уже использовал свое право на приватизацию. Даже если они прописаны в квартире, получить долю в ней они уже не могут. В-четвертых, написавшие отказ от приватизации также не должны высказывать свое согласие. Другое дело, что они могут свой отказ отозвать. Но тогда приватизация будет остановлена и все придется начинать заново. В-пятых, нет права препятствовать приватизации у тех, кто был выселен из квартиры по решению суда.

Даже если они еще не успели сняться с регистрационного учета выписаться. Если же и после исключения всех подобных лиц, согласия оставшихся жильцов достигнуть не удалось, то начинать приватизацию не представляется возможным. Придется искать пути выхода. Если жильцы там не живут В ряде случаев получить согласие или отказ просто не представляется возможным.

Например, если прописанные в квартире люди в ней уже довольно долго не живут. Иногда и их местонахождение может быть неизвестно. Но приватизация все же возможна. Для этого необходимо обратиться в суд с иском о выписке таких жильцов.

Существуют определенные правила, касающиеся длительности отсутствия граждан по месту регистрации. При истечении этого срока их выселяюттак как они теряют право социального найма жилья. Представив доказательства длительного отсутствия, можно добиться решения о принудительной выписке таких соседей.

Возможна ли приватизация квартиры без согласия одного из прописанных в квартире (доме)

После вступления его в законную силу можно снять этих жильцов с учета и начинать приватизацию. Если адрес нового места жительства неизвестен, то суд может признать граждан: Что делать, если не соглашаются?

Повлиять на нежелающих давать согласие родственников сложно, но все же. Не рассматривая такие пути как, например, шантаж, все же можно дать несколько советов. Зачастую нежелание приватизировать квартиру связано с непониманием тех выгод, которые она несет.

ВИДЕО: Документы для приватизации квартиры - особенности и сроки получения.

VK
OK
MR
GP
Рекомендуем другие статьи по теме